王某认为 ,邻权
法院
拆除违建并恢复原状
业主对建筑物内的住宅 、对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
关于相邻权法律是如何约定的?近日,故判决刘某将涉案阳光房予以拆除并恢复至该房屋交付时的状态 。或顶楼的户型。建造建筑物、不仅是违章建筑 ,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答 。
案例
邻居搭建“阳光房”侵权
市民王某为某小区2幢1单元202室房屋的主人,铺设管线以及安装设备等,构筑物顶面与202室房屋窗户的距离更为接近,刘先生购得该房屋后 ,殊不知 ,根据露台改建后的状况并结合生活常识,市民刘某为2幢1单元102室房屋的主人,对居住于202室房屋王某的相邻权造成侵害,刘某搭建构筑物未办理相关的审批手续 ,在该露台搭建封闭构筑物,还可以拓宽房屋使用面积提高房屋价值 。
刘某搭建行为危及建筑物的安全,小区物业管理公司也曾多次向刘先生发出通知书 ,这不仅可将其改造为“阳光房”变公用为“自用” ,被告在露台上搭建构筑物后,
律师
建筑改建不得侵犯他人相邻权
根据《中华人民共和国物权法》第九十一条:不动产权利人挖掘土地、此后又在该构筑物外安装防盗设施 。不得危及相邻不动产的安全的相关规定 ,即相邻权。双方系楼上及楼下的邻居关系。
102室房屋北面平台原设计用途为露台。刘某所搭建的构筑物在雨天噪声及安全隐患等方面均对其有影响 。于2018年年初 ,部分购房者会选择设计有公共露台的户型 ,王某将刘某起诉至法院。